Статьи по строительству каркасных домов

Весной 2020 года, в период самоизоляции, жителям Санкт-Петербурга было неуютно находиться в заточении каменных многоэтажных джунглей, поэтому стремительно возрос спрос на строительство загородных домов. В начале пандемии коронавируса, спрос на строительные материалы не снижался, но производства вынуждены были приостанавливать свою работу или вовсе закрываться из-за продлевающихся ограничений, но спустя несколько месяцев, спрос на материалы ещё больше возрос, а склады со стройматериалами, к тому времени, оставались пустыми, многие позиции находились в дефиците.  

Дефицит материалов привёл к росту цен. Но кто ожидал, что рост будет таким стремительным? Весной 2021 года стройматериалы, по сути, стали биржевыми, и ни о какой стабилизации, вплоть до 2022 года, речи не идёт, цены истерично поднимаются, высоко и быстро.

При правильной организации своего дела, недвижимость – это стабильный источник дохода в любое время года. В данной статье мы рассмотрим варианты выгодного инвестирования денежных средств в строительство каркасного дома.

За время нашей работы, мы очень редко сталкивались с просьбой наших клиентов порекомендовать, как обезопасить дом от грызунов и насекомых, однако данный вопрос является одним из самых важных. Появление в доме мышей и насекомых способно доставить немало проблем его жильцам. При отсутствии эффективных мер защиты и профилактики грызуны способны легко проникать внутрь каркасного коттеджа, строя гнезда в «пироге» стен и перекрытий. В поисках пищи они уничтожают крупы и овощи, прогрызают проводку, утеплитель и портят предметы интерьера. Самое страшное, что грызуны и насекомые являются переносчиками различных инфекций, способны нанести серьёзный вред жизни и здоровью человека. По этой причине, при выявлении первых признаков появления вредителей, нужно побыстрее приступать к борьбе с грызунами.

1. Ценнocть учacткa oпpеделяетcя тpемя глaвными фaктopaми: pacпoлoжением, pacпoлoжением и еще paз – pacпoлoжением. Ценa и ценнocть – не идентичные пoнятия.

2. Лучше жить в плoxoм меcте c xopoшими cocедями, чем в xopoшем – c плoxими.

3. Стpoйте небoльшoй paзумнo-дocтaтoчный дoм. Β бoльшинcтве cлучaев зaклaдкa «двopцoв» пpивoдит к недocтpoям, дыpaм в бюджете и иcпopченнoму здopoвью.

4. Κaждый некpacивый дoм – этo упущенный шaнc cделaть миp лучше. Πpеcтижнее жить в небoльшoм дoме «co вкуcoм», чем в гpoмaднoй «тpaнcфopмaтopнoй будке».

5. Εcли вaм дейcтвительнo нужен бoльшoй дoм, a денег нa егo пocтpoйку нет, не тpaтьте вpемя и деньги нa «вpемянки». Πoдумaйте, кaк пocтpoить cвoй будущий дoм пo этaпaм. Этo мoжет быть pocт дoмa кaк пo гopизoнтaли, тaк и пo веpтикaли.

Отмocткa пpедcтaвляет coбoй нешиpoкую пoлocу, пpoлoженную пo пеpиметpу чacтнoгo дoмa. С oднoй cтopoны, oнa пpимыкaет к cтене, c дpугoй – к гpунту. Зaливaют пocле oкoнчaния oтделки цoкoля дo нacтупления зимниx xoлoдoв. Оcнoвнoй зaдaчей являетcя зaщитa oт paзмывaния и oтвoд cтекaющей влaги. У oтмocтки тaкже имеютcя и дpугие функции: Улучшение теплoизoляции здaния. Ηедoпущение пpoмеpзaния пoчвы. Πpедoxpaнение ocнoвaния oт пpopacтaющиx кopней и вcпучивaния гpунтa. Увеличение cpoкa экcплуaтaции вcеx элементoв пocтpoйки. Сoздaние удoбнoй и кpacивoй зoны пpoxoдa вoкpуг чacтнoгo дoмa. Отмocтку зaливaют непpеpывнoй лентoй, шиpинa кoтopoй дoлжнa cooтнocитьcя c длинoй выcтупaющегo кapнизa. Рекoмендуетcя делaть ее нa 200 мм бoльше. Оптимaльный paзмеp cocтaвляет 800-1000 мм. c oбязaтельным уклoнoм в 1,5° oт дoмa. Тoлщинa вapьиpуетcя oт 100 дo 150 мм., в зaвиcимocти oт нaличия в pacтвopе apмиpующиx элементoв. Κaк выбpaть мapку?

В условиях современной жизни мы чаще задумываемся о собственном комфорте и о комфорте своей семьи. В 2020 году, с введением режима самоизоляции, дачные переезды начались задолго до майских праздников. В сложившейся ситуации для многих людей временное обоснование загородом — это возможность не быть запертыми в квартире. Но после отмены ряда ограничений, многие люди вошли во вкус загородной жизни, и не стали испытывать потребность возвращения в городские квартиры. Итак, давайте рассмотрим положительные моменты жизни вне города.

Фундамент любого каркасного дома учитывает факторы окружающей среды региона выбранного места строительства, типа грунта на территории застройки, уровня подземных вод. Ленточный фундамент считается дорогим и подходит для грунта с высокой степенью пучинистости, склонного к движению и просадкам. Фундамент плиты применяют для заболоченной земли и торфяников. Такой фундамент называется «плавающим» из-за его способности перемещаться вместе с верхним слоем влажных грунтов. Свайный фундамент может выдержать давление многоэтажного дома на проблемном грунте, но исключает наличие подвального помещения. Его можно возводить на слабом и слишком плотном грунте, при высоком уровне грунтовых вод. Столбчатый фундамент, если выбирать по уровню эффективности и материальной доступности, учитывает эти два фактора. Он подходит под каркасный дом с пучинистым грунтом, для мест с высоким уровнем подземных вод, песчаной и глинистой почвы. Столбчатый фундамент является простым и бюджетным.

Строительство своего дома «по всем правилам» — проект достаточно затратный, и мало у кого есть в наличии сразу несколько миллионов рублей, чтобы заказать каркасный дом «под ключ». К сожалению, банки неохотно дают кредиты на строительство дома, поэтому чаще всего можно полагаться лишь на собственные сбережения.

Если у вас уже есть доставшийся в наследство или оставшийся с советских времен участок – начинать строительство можно сразу, имея лишь минимальные сбережения. Накопить на готовый дом достаточно сложно, ведь инфляция, что бы ни говорили в телевизоре, неумолимо «съедает» накопления.

читать дальше

На строительном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области присутствуют сотни компаний, предлагающих примерно одни и те же услуги. В этой статье мы бы хотели сориентировать, какие компании следует «отсеивать» уже на этапах знакомства с фирмой и заключения договора, до первой оплаты, чтобы избежать риска быть обманутым и получить дом плохого качества, в котором будет невозможно жить.

читать дальше

Заказ каркасного дома в строительной фирме – дело недешевое, и многие люди видят возможность экономии в найме частной бригады. Нет сомнения в том, что услуги бригады «шабашников» обойдутся дешевле, чем договор со строительной фирмой, и часто бригада, найденная «по рекомендации», действительно хорошо и недорого строит каркасный дом.

Однако такая экономия несет в себе риск. И мы часто с сожалением выслушиваем обратившихся к нам клиентов, которые просят «перестроить» или «закончить» им строительство. Исправить ошибки строителей чаще всего не получается, приходится строить все заново – вот и выходит, что вместо экономии выходит переплата.

Мы подготовили этот материал для того, чтобы вы оценивали риски работы с частной бригадой и делали выбор между ней и строительной фирмой осознанно, оценивая соотношение рисков, своих познаний в строительном деле, и экономии средств.
читать дальше

«У конкурентов — дешевле»!

Почему 70% компаний дают цены на тот же самый дом дешевле? Давайте разберемся… Сравниваем, как и из чего строим мы, и что могут предложить компании, которые строят по более низкой стоимости: стройматериалы, организация и проведение работ.
читать дальше

У многих посетителей нашего офиса возникает вопрос, почему мы строим каркас из сухой строганной доски — ведь она более чем вдвое дороже, чем доска естественной влажности, и дороже, чем сухая обрезная доска. На свежепостроенном каркасе разница, действительно, не очень заметна. Однако нам удалось получить фото каркаса домов, «законсервированных» на полгода — теперь мы можем наглядно показать разницу!
читать дальше

Время от времени наши клиенты, а также посетители нашего офиса, спрашивают нас, как часто нужно менять утеплитель внутри каркаса, ведь они слышали, что он очень быстро приходит в негодность.

На этот вопрос мы отвечаем: не стоит поддаваться пропаганде в сети Интернет, которую, как правило, организуют производители утеплителя, ведь им нужен постоянный источник дохода – а кто может быть лучшим источником, как не состоятельные владельцы загородных коттеджей?

читать дальше

Строительство своего дома – проект достаточно затратный, особенно в таких регионах, как Санкт-Петербург и Ленинградская область, известных своими высокими ценами на строительные услуги. Если вы хотите построить дом «под ключ» недорого, есть опасность получить некачественные материалы, типа доски естественной влажности, или неопытную строительную бригаду.

читать дальше

Некоторое время назад компания «ЮККА Дом» начала использовать при строительстве каркасных домов не просто сухую доску, а сухую строганную калиброванную доску. Опыт строительства из сухой строганной доски оказался настолько успешным, что мы теперь рекомендуем использовать этот пиломатериал всем нашим клиентам.

читать дальше

В этой статье мы расскажем на реальном примере, как строится каркасный дом «под ключ с внутренней отделкой», и проиллюстрируем весь процесс строительства фотографиями. Обозначенные даты этапов стройки позволят вам проследить весь процесс «от» и «до».

Строительство дома велось на участке 6 соток в СНТ «Ладога», в Синявинском сельском поселении Кировского района Ленинградской области. Поселок, в котором планировалось возвести дом, уже полностью застроен. Наш клиент решил построить летнюю дачу, небольшого метража, но с полной отделкой «под ключ».

читать дальше

Наружная стена каркасного дома выполняет несколько функций, в частности – ветрозащита, защита от влаги, утепление и шумоизоляция. Современные строительные материалы позволяют эффективно выполнить все эти функции, поэтому «ЮККА Дом» рекомендует всем нашим клиентам использовать при строительстве каркаса материал «ИЗОПЛАТ».

читать дальше

В этой статье мы постараемся ответить на вопрос, часто задаваемый нашими клиентами – обязательно ли строить каркасный дом из рекомендуемой нами сухой строганной доски, или достаточно обойтись гораздо более дешевой доской естественной влажности. Также рассмотрим и вариант самостоятельной сушки пиломатериалов.

читать дальше

Обратившись в строительную компанию для постройки загородного дома, заказчики рискуют стать обманутыми. Разумеется, всем хочется избежать подобных проблем. Как не дать профессионалам обмануть себя?

читать дальше

Каркасные дома пользуются заслуженной популярностью, что обусловлено скоростью монтажа, простотой отделки и определённой «гибкостью», позволяющей с течением времени адаптировать их к новым потребностям. Однако для того, чтобы построить добротный дом, который прослужит долгие годы, желательно вникнуть во все тонкости строительства и получить представление о технологии возведения каркасного дома. Это позволит контролировать сам процесс и действия подрядчика.

читать дальше

С каждым годом дома из СИП-панелей обретают все большую популярность. Каркасная технология обеспечивает быстрое строительство, эстетичный внешний вид и минимизирует расходы. Сомнения вызывают материалы, которые далеко не всегда соответствуют международным стандартам безопасности. При постройке таких домов часто используются плиты OSВ, характеристики которых мы разберем в этой статье.

читать дальше

Ранее, как и сейчас, забор использовался в качестве обозначения своеобразной границы своего участка. С его помощью владельцы загородного дома скрывали свою частную жизнь от глаз посторонних людей. Современные заборы в частном доме также выполняют эти функции, но вместе с этим, они являются дополнением и эстетичным обрамлением сада, газона вокруг своего дома, или же просто с их помощью делают акцент на какой-то определенной части участка.

читать дальше

Строительство каркасных домов, в которых несущие функции выполняют массивные деревянные элементы – стойки и перекрытия, набирает все большую популярность. Однако, многие хозяева сомневаются в надежности подобных технологий, задумываясь о сравнительной хрупкости древесины, ее слабой устойчивости к воздействию огня, плесени и насекомых-паразитов.

Решить эти проблемы можно, выполнив обработку несущего каркаса и других деревянных элементов специальными составами, предотвращающими гниение и повышающими устойчивость к воздействию температур.

читать дальше

Главная функция фундамента — опорная. За счет него дом надежно удерживается на земле. При выборе типа конструкции фундамента нужно учитывать характеристики местности и архитектурные особенности дома.

читать дальше

В компании «ЮККА Дом» хорошо выстроена и налажена вся система работы. Это касается как этапа разработки проекта и подписания договора, так и организации работ на объекте строительства. Мы детально обсуждаем с каждым клиентом все условия договора и все организационные моменты, даем подробные консультации.

читать дальше

Каркасный дом — это здание быстровозводимого типа, и технология устройства пола в нем имеет некоторые специфические особенности. Об общих требованиях к укладке пола в загородном доме и о технологии, применяемой для строительства каркасных домов, читайте в этой статье.

читать дальше

Многие строительные компании предлагают клиентам комплексную услугу — каркасные дома «под ключ». И компания «ЮККА Дом» не исключение.

читать дальше

Возведение каркаса дома начинается с того, что на гидроизоляцию фундамента укладывается нижняя обвязка из бруса. Затем в пазы обвязки укладываются лаги под пол, причем расстояние между лагами должно соответствовать толщине используемого утеплителя.

читать дальше

Проектирование дома (или выбор готового варианта) — это первый этап реализации ваших планов по строительству загородного жилья.

читать дальше