В компании «ЮККА Дом» хорошо выстроена и налажена вся система работы. Это касается как этапа разработки проекта и подписания договора, так и организации работ на объекте строительства. Мы детально обсуждаем с каждым клиентом все условия договора и все организационные моменты, даем подробные консультации.
Консультация специалистов по вопросам строительства дома «под ключ» и заключение предварительного договора
Каждому, кто обращается в нашу компанию, заинтересовавшись сотрудничеством, мы даем подробную консультацию о строительстве домов «под ключ» еще до заключения договора. Мы расскажем, что входит в комплектацию дома, что потребуется заказать дополнительно и в какую стоимость это обойдется. Для того чтобы определить стоимость строительства дома «под ключ» максимально точно, совместно с клиентом будет составлено техническое задание. Для начала нужно выбрать понравившийся проект каркасного дома. Цены всех вариантов комплектации уже указаны на нашем сайте. При желании заказчик может внести изменения в проект; также мы работаем по индивидуальным проектам заказчика.
На итоговую стоимость строительства повлияет:
- территориальное расположение участка для строительства (удаленность от КАД); доставка в пределах 25 км. от КАД осуществляется бесплатно;
- какой тип фундамента будет установлен под дом (свайный, столбчатый, ленточный, монолитная плита);
- будет ли это дачный дом или дом для постоянного проживания (от этого будет зависеть выбор стройматериалов, вариантов утепления и пр.);
- возможность заказчика обеспечить все, что необходимо для проведения работ на объекте строительства (электричество не менее 5 кВт, место для проживания строительной бригады, биотуалет); если заказчик не может предоставить данные условия на объекте строительства, то мы возьмем решение этого вопроса на себя;
- действующие акции и скидки; выгодные акции, интересные предложения и дополнительные скидки у нас есть всегда!
Подготовительный этап и заключение договора строительного подряда
Перед тем как подписать с клиентом договор подряда, в котором будет зафиксирована окончательная стоимость, нашим специалистам необходимо:
- выехать на участок с целью оценки особенностей местности и подъездных дорог;
- произвести пробное забуривание грунта на участке с целью определения возможности монтажа выбранного типа фундамента.
После этого мы оформляем все необходимые документы (смета, чертежи и т.д.) и подписываем договор строительного подряда.
В договоре будет указано:
- все детали проекта;
- сроки строительства дома «под ключ»;
- окончательная стоимость проекта (с учетом стоимости доставки материалов и дополнительных расходов на организацию строительства, если они потребуются);
- гарантийные обязательства, сроки гарантии.
На этом этапе клиент вносит только часть суммы, поскольку у нас предусмотрена система рассрочки платежей.
Организация работ на объекте строительства
Для проведения строительных работ на участке необходимы:
- электричество не менее 5 кВт;
- условия для проживания строителей.
Если заказчик не может это предоставить, то мы предлагаем:
- аренду бензогенератора мощностью 5 кВт на весь срок строительства,
- покупку бензогенератора мощностью 5 кВт,
- бензин для бензогенератора,
- бытовку для проживания строительной бригады; габаритные размеры 2,3х4,0м
Все эти расходы оговариваются еще на этапе заключения предварительного договора и фиксируются в смете.
Процесс строительства
В оговоренные сроки бригада приступает к установке фундамента и возведению дома. Мы работаем по финской технологии («Платформа»), которая предполагает постоянный контроль качества (технадзор) и осуществляем его.
Контролировать ход строительства, соблюдение сроков выполнения отдельных видов работ и их качество может и сам заказчик.
По окончании выполнения всех работ мы подписываем акт, и с этого момента начинается гарантийный срок.
Многие владельцы загородных домов уже оценили преимущества строительства с «ЮККА Дом»! Ознакомьтесь с проектами, которые мы уже реализовали и обращайтесь к нам в офис или закажите обратный звонок (бесплатно), мы готовы ответить на все ваши вопросы!