Строительство дома на средства материнского капитала

По закону, улучшение жилищных условий — это одна из целей, на которую можно направить средства материнского капитала. Что подразумевается под «улучшением жилищных условий»? Вариантов несколько:

  • приобретение жилого помещения
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением или без привлечения строительной организации
  • компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства
  • уплата первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительства жилья
  • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам на приобретение или строительство жилья
  • уплата цены по договору участия в долевом строительстве
  • платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Таким образом, средства материнского капитала могут быть направлены на строительство загородного дома. Но это должен быть дом, предназначенный для постоянного проживания.

Как направить материнский капитал на строительство дома?

Важные условия:

  • Наличие земельного участка. Средства материнского капитала могут быть потрачены именно на строительство дома, а не на приобретение земли. Земельный участок может принадлежать вам на правах собственности, на правах пожизненного наследуемого владения, на правах аренды, на правах безвозмездного срочного пользования.
  • Земельный участок должен иметь статус ИЖС (быть предназначен для индивидуального жилищного строительства), поскольку потратить материнский капитал на строительство дачи нельзя.
  • Необходимо получить разрешение на строительство.
  • Со строительной организацией необходимо заключить договор подряда.
  • Дом нужно будет оформить в общую собственность всех членов семьи.

Чтобы направить материнский капитал на строительство дома, надо обратиться с заявлением в Пенсионный Фонд и предоставить следующие документы:

  • Копия разрешения на строительство, оформленного на владельца сертификата или на его супруга (супругу);
  • Копия договора строительного подряда;
  • Копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата или его супруга (супруги) на земельный участок, на котором будет строиться дом;
  • Обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи.

Пенсионный фонд рассматривает заявление о направлении средств материнского капитала на строительство дома с привлечением строительной организации в течение месяца, затем выносится решение. Если решение положительное, то средства будет переведены на счет подрядной организации в течение двух месяцев.