Планирование и организация строительства домов «под ключ» в «ЮККА Дом»

В компании «ЮККА Дом» хорошо выстроена и налажена вся система работы. Это касается как этапа разработки проекта и подписания договора, так и организации работ на объекте строительства. Мы детально обсуждаем с каждым клиентом все условия договора и все организационные моменты, даем подробные консультации.

Консультация специалистов по вопросам строительства дома «под ключ» и заключение предварительного договора

Каждому, кто обращается в нашу компанию, заинтересовавшись сотрудничеством, мы даем подробную консультацию о строительстве домов «под ключ» еще до заключения договора. Мы расскажем, что входит в комплектацию дома, что потребуется заказать дополнительно и в какую стоимость это обойдется. Для того чтобы определить стоимость строительства дома «под ключ» максимально точно, совместно с клиентом будет составлено техническое задание. Для начала нужно выбрать понравившийся проект каркасного дома. Цены всех вариантов комплектации уже указаны на нашем сайте. При желании заказчик может внести изменения в проект; также мы работаем по индивидуальным проектам заказчика.

Строительство домов под ключ, проект "Витте"

Проект «Витте»

На итоговую стоимость строительства повлияет:

  • территориальное расположение участка для строительства (удаленность от КАД); доставка в пределах 25 км. от КАД осуществляется бесплатно;
  • какой тип фундамента будет установлен под дом (свайный, столбчатый, ленточный, монолитная плита);
  • будет ли это дачный дом или дом для постоянного проживания (от этого будет зависеть выбор стройматериалов, вариантов утепления и пр.);
  • возможность заказчика обеспечить все, что необходимо для проведения работ на объекте строительства (электричество не менее 5 кВт, место для проживания строительной бригады, биотуалет); если заказчик не может предоставить данные условия на объекте строительства, то мы возьмем решение этого вопроса на себя;
  • действующие акции и скидки; выгодные акции, интересные предложения и дополнительные скидки у нас есть всегда!

Подготовительный этап и заключение договора строительного подряда

Перед тем как подписать с клиентом договор подряда, в котором будет зафиксирована окончательная стоимость, нашим специалистам необходимо:

  • выехать на участок с целью оценки особенностей местности и подъездных дорог;
  • произвести пробное забуривание грунта на участке с целью определения возможности монтажа выбранного типа фундамента.

После этого мы оформляем все необходимые документы (смета, чертежи и т.д.) и подписываем договор строительного подряда.

В договоре будет указано:

  • все детали проекта;
  • сроки строительства дома «под ключ»;
  • окончательная стоимость проекта (с учетом стоимости доставки материалов и дополнительных расходов на организацию строительства, если они потребуются);
  • гарантийные обязательства, сроки гарантии.

На этом этапе клиент вносит только часть суммы, поскольку у нас предусмотрена система рассрочки платежей.

Организация работ на объекте строительства

Для проведения строительных работ на участке необходимы:

  • электричество не менее 5 кВт;
  • условия для проживания строителей.

Если заказчик не может это предоставить, то мы предлагаем:

  • аренду бензогенератора мощностью 5 кВт на весь срок строительства,
  • покупку бензогенератора мощностью 5 кВт,
  • бензин для бензогенератора,
  • бытовку для проживания строительной бригады; габаритные размеры 2,3х4,0м

Все эти расходы оговариваются еще на этапе заключения предварительного договора и фиксируются в смете.

Процесс строительства

В оговоренные сроки бригада приступает к установке фундамента и возведению дома. Мы работаем по финской технологии («Платформа»), которая предполагает постоянный контроль качества (технадзор) и осуществляем его.

Контролировать ход строительства, соблюдение сроков выполнения отдельных видов работ и их качество может и сам заказчик.

По окончании выполнения всех работ мы подписываем акт, и с этого момента начинается гарантийный срок.

Многие владельцы загородных домов уже оценили преимущества строительства с «ЮККА Дом»! Ознакомьтесь с проектами, которые мы уже реализовали и обращайтесь к нам в офис или закажите обратный звонок (бесплатно), мы готовы ответить на все ваши вопросы!